Земельные споры

На сегодняшний день вопросы владения и распоряжения земельными участками и недвижимым имуществом вызывают большое количество споров у их собственников.

Далеко не во всех случаях собственники или владельцы недвижимости могут с легкостью и без лишних затрат оформить право собственности и получить всю необходимую документацию, а также пользоваться своим имуществом, не сталкиваясь с вмешательством третьих лиц.

Также нередко большие трудности возникают в момент передачи земельных участков в собственность под строениями, а также при выработке механизмов приватизации земли. К сожалению, халатное отношение собственников и пользователей недвижимого имущества к юридическим элементам земельных отношений и приводит к земельным спорам.

В настоящее время происходит переход от одной системы земельных отношений к другой, которая является более новой и эффективной. Это приводит к тому, что механизмы отношений между правообладателями и пользователями, а также государством прописаны недостаточно четко. Таким образом, существующие недостатки в отношениях становятся причиной массы вопросов и возникновения земельных споров.

Довольно часто пользователи земельных участков сталкиваются с отказом государственных органов приватизировать землю (при переводе из аренды в собственность, выкупе в собственность у государства, оформлении в собственность бесплатно под строением). Многие из таких пользователей в случаях отказов государственных органов несут немалые затраты.

Все дело в том, что государственные органы власти, уполномоченные заключать договоры, связанные с передачей земельных участков в собственность, не заинтересованы в таком исходе. Им более выгодно заключать договоры аренды, согласно которым они будут получать арендные платежи за пользование объектами недвижимого имущества.

Юристы компании «Земля Ростов» могут помочь в решении земельных споров, в результате чего будет найден оптимальный вариант оформления прав собственности.