Признание права собственности на землю

Определение порядка пользования участком

Споры по аренде или выкупу земли

Установить или оспорить установленные границы участка

Если у Вас есть потребность в услуге, наш специалист проконсультирует Вас.

Оформление земли в собственность

На сегодняшний день право владения, пользования и распоряжения земельным участком по собственному усмотрению (продажа, дарение, передача по наследству) дается лишь в случае, когда он находится в собственности.

В случае принятия решения о самостоятельном оформлении земельного участка в собственность, первой трудностью, с которой придется столкнуться, станут сроки, в которые требуется подготовить и оформить документы, чтобы при этом они сохраняли свою действительность. Стоит учитывать, что такие справки, как оценка БТИ, справка об отсутствии задолженности, действительны лишь на протяжении месяца с момента их выдачи.

Для того чтобы оформить землю в собственность, первоначально требуется приглашение специалиста по геодезии, потому что именно он должен подготовить съемку и план участка, на котором должны быть четко указаны границы земельного участка, а также различные рекреационные зоны, которые имеются на данной территории. В конце данный геодезический план получает свой кадастровый номер.

На следующем этапе необходимо обратиться в учреждение, в котором зарегистрирован земельный участок, где должна быть выдана справка о нормативной стоимости земли. Такими учреждениями обычно являются садоводческие товарищества, поселковые советы и т.д.

Затем в Федеральную регистрационную службу передаются полученные документы о нормативной стоимости земли и составленный кадастровый план с целью регистрации права собственности на данный земельный участок и, соответственно, получается свидетельство на право собственности.

Далее в городском управлении архитектуры и градостроительства необходимо подать документы на изготовление технического паспорта строительного объекта, который находится на территории этого участка.

После этого специалистами бюро технической инвентаризации должен быть проведен осмотр строения и составлен соответствующий документ.

Наконец, когда на руках у собственника появится техпаспорт, справка из БТИ об оценочной стоимости земельного участка, документ, который подтверждает государственную регистрацию объекта, свидетельство на право собственности, а также справка из налоговой службы о том, что отсутствуют какие-либо денежные обязательства и долги, можно будет смело распоряжаться землей: продавать, передавать по наследству, сдавать в аренду и т.д.

Специалисты юридической компании «Земля Ростов» помогут решить все вопросы по оформлению документов на землю и недвижимость в кратчайшие сроки.


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы